About Me

2014年から長野県で冬季のみ小宿を経営しているNecoです。ホームステイスタイルで、4~5室の個室、その他は共有スペースです。
ちょうどその頃から予想外にAirbnbが日本で流行りだし「民泊」という言葉が生まれ、グレーなビジネスを展開する人たちと同一視され不快でしたが、着実に7年間満室と高レビューを維持してきました。さらに、ネパールとラオスでも小さなロッジを経営しています。

私自身は旅人であり、海外は7年、国内も長期の旅を毎年繰り返し、様々な宿に泊まり歩いてきました。最近はゲストハウスやAirbnbに泊まることが多く、オーナーさんと経営や地域の話をして情報を得ています。困っているAirbnbの管理人にならないか、支配人にならないかと声をかけられることも多いです。

このサイトでは、私が目にしてきた宿に共通する問題点、改めて見直してほしいポイントをまとめています。決して楽してこの状況を生み出したわけではありませんので、少し厳しい意見になるかもしれません。
周囲の宿と比べて、下記のような悩みをもつオーナーにぜひ読んでもらいたいと思って書いています。また、これから始めようとしている方にも役立つはずです。

  • 集客できていない(予約がこない)
  • 綺麗で新しいのに予約がない、低評価
  • インバウンド(外国人)に頭を抱えている
  • 達成感や満足感がない
  • どの予約サイトに登録すべきか、決済方法に困る
  • SNSを投稿してもフォロワーが集まらない、書くことがない
  • HPは必要なのか?
  • コロナなどの問題がまた起きたときが不安

ただし、私は下記のような目的の方には助言できません

  • 楽して稼ぎたいだけ
  • コミュニケーションは苦手
  • 大規模なロッジやホテルを経営したい

質問があればお問い合わせフォームからお願いします。内容によっては返信しませんが、その質問に答えるべく皆さんに役立つサイトになれたらと思っています。